هر ۱ درصد مالیات بر خانه خالی تا ۸ درصد قیمت مسکن را کاهش می‌دهد

به طور معمول زمانی که تعداد واحدهای مسی بیش از تقاضای خانوار باشد، خانه های خالی به وجود می آیند. از بعد تئوری، مسکن خالی به عنوان میزان اضافیِ عرضه در بازار مسکن رقابتی تعریف می شود. نرخ خانه های خالی با توجه به عرضه و تقاضای مسکن تغییر می کند. بدینصورت که اگر عرضه مسکن سریعتر از تقاضا افزایش یابد، این نرخ افزایش می یابد و بالعکس. افزایش تعداد خانه های خالی به کاهش قیمت مسکن منجر نمی شود بنابراین، طبق مکانیزم تنظیم قیمت بازار، هنگامی که نرخ خانه خالی